我公司承接的四川省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)2號(hào)樓4樓裙樓屋面及8樓屋頂防水工程與2021年11月施工完成并經(jīng)過驗(yàn)收合格，工程概況是我公司先實(shí)際查勘的屋面實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況為，部分屋面為房屋修建時(shí)剛性屋面，4樓裙樓部分屋面在原有地面的基礎(chǔ)之上，后來又做了一層改性瀝青防水卷材，但是現(xiàn)在樓下屋頂還是有漏水點(diǎn)存在，這種現(xiàn)象分析原因是由于：屋頂本身有保溫層，保溫層是不防水的，水可以在保溫層內(nèi)到處竄，屋頂表面的防水卷材一些地方由于老化出現(xiàn)開裂的情況，水從表面裂縫位置滲入防水卷材下面，由于改性瀝青防水卷材底下與地面并沒有完全粘貼，水到了防水卷材底下之后就會(huì)向四周擴(kuò)散，導(dǎo)致防水卷材底下到處都是水，水?dāng)U散到防水卷材下面的地面有問題的地方時(shí)，再滲漏到保溫層內(nèi)，最后從屋頂現(xiàn)澆板有薄弱的部位滲漏到樓下去了<注：屋頂現(xiàn)澆板本身是混凝土澆筑的，現(xiàn)澆板一般本身不會(huì)透水，但是現(xiàn)澆板澆筑時(shí)由于一些原因個(gè)別地方?jīng)]有澆筑好，水就會(huì)從那些沒澆筑好的薄弱部位漏到樓下，所以綜合上述原因分析，導(dǎo)致室內(nèi)屋頂滲水的水的來源可能并不是正對(duì)位置屋頂表面，可能是其他部位表面出現(xiàn)滲漏，然后竄水過來的。（我公司采取的方式是不將屋頂?shù)谋砻鎰傂詫尤坎鸪?/span>和將保溫層掏出，只需要將目前室內(nèi)漏水的位置對(duì)應(yīng)的屋頂位置局部敲開，先進(jìn)行局部堵漏修補(bǔ)處理，然后從局部敲開的位置以及將下水口位置敲開，從這些位置將屋頂保溫內(nèi)的多余積水清理掉即可，不用全部敲開這樣可以減小工程量，縮短施工工期，并且不會(huì)對(duì)對(duì)房屋的使用造成太大的影響，全部敲開的話往樓下搬運(yùn)的建渣特別多，地面建渣堆放影響環(huán)境，并且施工周期大大延長(zhǎng)，影響樓內(nèi)辦公人員工作，如果全部敲開時(shí)恰逢下雨的話，室內(nèi)將漏水區(qū)域大大增加，造成室內(nèi)短時(shí)間增加多處漏水情況，這樣會(huì)對(duì)室內(nèi)辦公造成更加嚴(yán)重的影響，故我公司只是局部敲開堵漏，從局部敲開的地方將多余的積水清理排出即可。）

8樓屋頂搭建的三間小的彩鋼頂漏水情況是，彩鋼頂表面的彩鋼搭接縫及螺絲釘漏水，雨水從那些縫隙滲漏到室內(nèi)了，處理方法采用蜀禹SYR金屬屋面專用防水涂料配合專用縫織聚酯布進(jìn)行防水施工處理，先針對(duì)彩鋼搭接縫以及彩鋼與墻體交接縫進(jìn)行一布三涂防水處理，然后再整個(gè)彩鋼頂表面滿涂刷SYR金屬屋面專用防水涂料。

屋頂之前已經(jīng)在表面反復(fù)做了基層SBS改性瀝青防水卷材了，但是依然漏水，現(xiàn)在拆開之后水在防水卷材下面到處擴(kuò)散，導(dǎo)致防水卷材下面到處都是水